Determinamos si tu terreno tiene indicios de contaminación conforme al RD 9/2005, con visita técnica y estudio histórico de la parcela.
Respuesta en 24 h·Visita técnica incluida·Cobertura Sevilla y Andalucía
Sustituir por el vídeo real del servicio, grabado en campo o en gabinete.
Depma ECA elabora informes preliminares de suelos en Sevilla y Andalucía, conforme al RD 9/2005. Es el primer paso ante un cambio de actividad, cese de actividad o transmisión de una parcela con antecedentes de uso industrial, y determina si existen indicios de contaminación que requieran investigación adicional.
El cambio de titularidad o de actividad sin este informe puede paralizar toda la operación.
El problema no es tu parcela. Es que la mayoría de informes preliminares se hacen solo con papeleo, sin pisar el terreno.
Cruzamos el historial de usos de la parcela con una visita técnica real. Así detectamos indicios que un informe solo documental no vería — y te ahorramos una investigación de detalle innecesaria si el resultado es limpio.
Reunimos la documentación disponible sobre los usos previos de la parcela.
Inspección técnica in situ para detectar indicios visuales de contaminación.
Conclusión motivada y recomendación clara del siguiente paso, si lo hay.
«Íbamos a comprar una nave con historial industrial y no sabíamos qué riesgo asumíamos. El informe preliminar nos dio la tranquilidad para cerrar la compra.»[Nombre y apellido][Cargo] · Promotora, Sevilla
Si no entregamos tu informe en el plazo acordado por escrito, agilizamos el trámite de urgencia sin coste adicional.
[Cargo] · Depma ECA
«Un informe hecho solo con papel se equivoca más de lo que la gente cree. Por eso siempre piso la parcela antes de firmar la conclusión.»
Principalmente ante un cambio o cese de actividad potencialmente contaminante del suelo, o ante determinadas transmisiones de parcela con antecedentes industriales, conforme al RD 9/2005.
Se recomienda pasar a la fase de investigación de detalle — el siguiente paso de la secuencia — para caracterizar el alcance real de la posible contaminación.
El expediente queda cerrado en esta fase: no hace falta continuar con las siguientes, y tienes la documentación lista para tu trámite.
Entre 5 y 10 días laborables desde la visita técnica, según la complejidad del historial de la parcela.
Si tu informe preliminar detecta indicios, este es el camino que sigue. Cada fase enlaza de vuelta a esta página.
Un cambio de actividad sin este informe se puede quedar bloqueado en trámite.
Con Depma ECA, sabes en días si tu parcela está limpia o necesita un paso más.